74 djupgående guider, 4 interaktiva verktyg, aktuell marknadsdata och löpande lagändringsfeed. Inga reklamsidor, inga affiliate-listor som låtsas vara råd. Skriven av Miguel Baptista — portugis bosatt i Sverige, grundare av Fractio AB.
Fyra interaktiva verktyg som gör vad ChatGPT inte gör — beräknar utifrån portugisisk lag och svensk skatteavtalsverklighet, med aktuella data och realistiska siffror.
SEK-pension → portugisisk netto. SINK 25 %, IRS-progressiv, NHR-historisk. Jämför mot Sverige.
Räkna ut → FastighetRäkna fram total transaktionskostnad vid fastighetsköp. IMT, stämpelskatt, notarius, advokat.
Räkna ut → KlimatStockholm vs Lissabon, Algarve, Funchal. Temperatur, sol, regn — månad för månad.
Jämför → NyttAktuella lägenhetspriser i 9 zoner — median €/m², totalpris, jämförelse INE.
Se priserna →Beroende på var du står — semesterresenär, blivande utvandrare eller någon som funderar på att investera i en bostad eller mark — leder du in dig själv genom en av tre ingångar nedan.
Algarvens stränder, Lissabons backar, Madeiras berg, Alentejos tystnad. När du ska åka, vart, och vad du bör veta innan du bokar.
Utforska reseguiderna → Hub 2Folkbokföring, NIF, sjukvård, skatt, bank, bostad. Hela checklistan för att flytta från Sverige — utan att missa det som kostar pengar att glömma.
Läs flyttguiden → Hub 3Processen, dokumenten, IMT/IMI-skatterna, varför du alltid bör ha en oberoende advokat — och vad som faktiskt skiljer det portugisiska systemet från det svenska.
Förstå köpprocessen →Aktuella lagändringar, marknadsuppdateringar och praktisk information för svenskar i Portugal. Uppdateras månadsvis.
På Alentejos kust, söder om Comporta, säljs två angränsande tomter om 5 000 m² vardera — totalt 10 000 m² inhägnad mark med vattenanslutning. Området har gått från okänt till efterfrågat på fem år, men priserna har inte sprungit ifrån verkligheten ännu.
Vad fungerade. Vad fungerade inte. Vad de skulle ha gjort annorlunda. Pengar, byråkrati, sjukvård, integration — utan filter och utan mäklarbroschyrer. Samlingen byggs ut löpande när bidragsgivare delar sina historier.
NHR, IFICI, portugisisk IRS, pension-skatt, dubbelbeskattningsavtalet 2019. Vad svensk-portugisisk verklighet faktiskt innebär.
D7, D8, Digital Nomad, Golden Visa — när svenskar verkligen behöver dem och när de inte gör det.
NIF, sjukvård (S1, SNS), bankkonto, körkort. Det praktiska som ingen berättar om innan du står där.
Ett mejl då och då med nya guider, marknadsuppdateringar och lagändringar som påverkar svenskar i Portugal. Inga reklamutskick.